Leasing jest nowoczesną i efektywną , pod względem ekonomicznym, formą finansowania inwestycji, nie wymagającą dokładania wysokiej kwoty środków własnych. W jaki sposób on działa?

Rozpoznawalną cechą leasingu jest to, iż przez cały czas obowiązywania umowy leasingowej jej przedmiot należy do leasingodawcy, natomiast, leasingobiorca spłacając raty leasingowe, eksploatuje go do swoich celów gospodarczych. Umożliwia on zaliczenia całego, opłacanego przez leasingobiorcę czynszu leasingowego w koszty uzyskania przychodu, co z kolei daje możliwość finansowania z zysku jeszcze przed opodatkowaniem.

Co podlega pod umowę leasingową?

Przedmiotem leasingu może być rzecz ruchoma lub nieruchoma, służąca celom zarobkowym użytkownika, dobro o charakterze inwestycyjnym. W rachunkowości przedsiębiorstw tą definicją określa się środek trwały, t.j.:

  • statki, samoloty
  • sprzęt biurowy: komputery, meble, kserokopiarki
  • środki transportu kołowego: samochody ciężarowe, dostawcze, osobowe, specjalne
  • nieruchomości: biurowce, budynki przemysłowe
  • maszyny: dźwigi, linie technologiczne, sprzęt budowlany

Struktura umowy leasingowej

W zawieranych umowach leasingowych można wyróżnić parę głównych składowych, kształtujących wartość usługi leasingowej:

  • Opłata końcowa (opcja wykupu)- inaczej jest, to cena sprzedaży przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy
  • Prowizja (koszty manipulacyjne) - koszty manipulacyjne mają pokryć koszty obsługi transakcji w ustalonej wielkości procentowej, w stosunku do wartości leasingowanego środka trwałego
  • Depozyt gwarancyjny - są to przeważnie miesięczne opłaty, nie podlegające fakturowaniu, przeznaczone na pokrycie ewentualnych zobowiązań wynikających z umowy. Depozyt po zakończonej umowie jest zwracany klientowi albo zaliczany na poczet płatności ostatnich rat lub wysokiego wykupu.
  • Rata leasingowa (czynsz leasingowy) - jest to wyrażona w pieniądzu opłata za użytkowanie przedmiotu leasingu
  • Opłata wstępna (czynsz inicjalny) -jest to opłata uiszczana w chwili zawierania umowy leasingu, będąca częścią wartości leasingowej przedmiotu, zwykle 10 procent

Pozostałe